Нові правила відчуження єдиного житла: кого можуть торкнутися зміни у Дніпрі

Для жителів Дніпра із соціально вразливих категорій у майбутньому можуть ускладнити продаж або інше відчуження єдиного житла. У Верховній Раді готують законопроєкт, покликаний уберегти людей від втрати квартир і будинків через борги, шахрайство або необдумані рішення, повідомляє «Дніпро Оперативний».

Насамперед нові правила можуть стосуватися пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх громадян похилого віку та військовослужбовців. Для цих категорій можуть запровадити обов’язкову перевірку органами соціального захисту перед продажем, даруванням чи будь-яким іншим відчуженням єдиного житла. Ініціативу нині опрацьовують у Комітеті Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів.

У Комітеті зазначають, що соціально вразливі люди часто втрачають житло через борги, виконавчі провадження, шахрайські схеми або через підписання документів, наслідків яких вони не усвідомлювали повною мірою. Автори законопроєкту наголошують, що навіть відносно невеликий борг, зокрема за комунальні послуги, іноді стає підставою для стягнення квартири або будинку через суд. Найбільші ризики стосуються тих, хто не може самостійно захистити свої права, не має підтримки родичів, потребує постійного догляду або перебуває на військовій службі.

У разі ухвалення закону перед продажем чи іншим відчуженням єдиного житла соціальні служби мають оцінювати становище власника та можливі наслідки втрати нерухомості. У Комітеті вважають, що вразливу людину не можна залишати без житла, а відчуження такого майна повинно відбуватися лише після індивідуальної перевірки та за наявності альтернативного житлового забезпечення. Також там підкреслюють: якщо держава або місцева влада бере на себе догляд за людиною, її майно не повинно переходити третім особам, особливо за заниженою вартістю.

Поки що причин для хвилювання немає. Наразі у Верховній Раді лише готують відповідний законопроєкт, і жодних нових обмежень на продаж житла ще не запроваджено. Раніше ми роз’яснювали, чи можуть звільнити з роботи мобілізованого працівника.