Житловий ваучер для ВПО у 2026 році: хто може отримати і як оформити

У 2026 році внутрішньо переміщені особи в Україні можуть скористатися державною програмою підтримки для вирішення житлового питання через житловий ваучер. Цей механізм створений для родин, які втратили домівки через бойові дії або були змушені змінити місце проживання, щоб вони могли придбати власне житло або вкласти кошти в його будівництво.

Житловий ваучер — це електронний документ, що підтверджує гарантію держави профінансувати купівлю житла в межах визначеної суми. Якщо комісія ухвалює позитивне рішення, ваучер автоматично формується в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна. Програма розрахована на ВПО з тимчасово окупованих територій. При цьому не потрібно доводити, що житло на ТОТ було зруйноване чи пошкоджене, і не потрібно відмовлятися від права власності на нього. У 2026 році ключові етапи оформлення можна відстежувати в «Дії» — від подання заяви до створення ваучера та бронювання коштів.

На першому етапі програми право на житловий ваучер мають ВПО, які одночасно відповідають кільком умовам. Вони повинні мати статус внутрішньо переміщеної особи, виїхати з тимчасово окупованої території, мати статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, а також підтвердження попереднього місця проживання на ТОТ у довідці ВПО. Крім того, необхідно мати актуальну адресу фактичного проживання на підконтрольній Україні території. Участь у програмі доступна і для тих, хто отримав статус УБД або особи з інвалідністю внаслідок війни ще під час АТО/ООС. Водночас одного лише статусу ВПО для отримання цього ваучера недостатньо.

Перед ухваленням рішення держава перевіряє інформацію про заявника та його сім’ю. Заявник, його чоловік або дружина та неповнолітні діти не повинні мати іншого житла на підконтрольній Україні території. Виняток передбачено для житла в зоні активних бойових дій або нерухомості, придбаної за непогашеною іпотекою. Також не допускається одночасне отримання іншої державної житлової допомоги або наявність активної чи завершеної заяви в «єВідновленні». Водночас саме по собі житло на ТОТ не позбавляє права брати участь у програмі.

Подати заяву можна через «Дію». Для цього спочатку потрібно оновити застосунок до останньої версії, потім відкрити розділ «Сервіси» – «Послуги для ВПО» і вибрати «Заява на житловий ваучер». Далі слід підтвердити склад сім’ї, а за потреби — отримати через «Дію» згоду чоловіка або дружини. Після цього потрібно заповнити заяву, підписати її «Дія.Підписом» і надіслати.

Після подання інформацію перевіряють через державні реєстри, а потім заяву розглядає відповідна комісія. Якщо рішення позитивне, ваучер формується автоматично. Далі через «Дію» потрібно подати заявку на бронювання коштів. Якщо на цей момент фінансування є доступним, кошти бронюють. Якщо ж їх тимчасово немає, звернення потрапляє до електронної черги. Після успішного бронювання на укладення договору купівлі житла відводиться 60 днів.

Розмір житлового ваучера становить 2 млн грн. Це максимальна сума державної підтримки в межах цієї програми. Станом на 2026 рік уряд передбачив близько 6,6 млрд грн на фінансування житлових ваучерів. Через обмеженість фінансування фактичне отримання коштів залежить від черговості бронювання та наявності грошей у програмі. Якщо обрана нерухомість дорожча, різницю потрібно сплатити іншими коштами або за допомогою іпотеки.

Використати житловий ваучер можна для купівлі квартири або житлового будинку, інвестування у будівництво житла, сплати першого внеску за іпотекою або погашення частини житлового кредиту. Готівкою ці кошти не видають: держава перераховує їх безпосередньо продавцю нерухомості або банку-кредитору. Термін дії ваучера становить 5 років. Житло, придбане за його рахунок, не можна продавати, дарувати чи іншим способом відчужувати протягом п’яти років. Якщо після бронювання коштів договір не укладено за 60 днів, бронювання скасовується, але заявку можна подати повторно.