Які комунальні платежі доведеться сплачувати навіть за порожню квартиру

Якщо квартира тимчасово порожня, це не означає, що її власник автоматично звільняється від усіх комунальних платежів. За певних умов частину послуг можна не оплачувати, але деякі витрати залишаються обов’язковими незалежно від того, проживає хтось у помешканні чи ні.

Коли лічильники допомагають заощадити

Власникам квартир, у яких встановлені прилади обліку, легше уникнути зайвих витрат. Газ, вода та електроенергія оплачуються за фактичним використанням, тому якщо споживання немає, нарахування за ці послуги можуть бути відсутніми. Водночас важливо регулярно передавати постачальникам актуальні показники лічильників, навіть якщо вони не змінюються місяцями. Зробити це можна через мобільні застосунки, особисті кабінети або банківські сервіси. Якщо показники не передавати, компанії-постачальники мають право нараховувати плату за середніми показниками, і рахунки можуть з’явитися знову.

Що робити, якщо в квартирі немає лічильників

Якщо прилади обліку не встановлені, суми в платіжках визначаються за нормативами та кількістю зареєстрованих мешканців. Щоб не оплачувати послуги, якими фактично ніхто не користується, потрібно офіційно підтвердити, що в помешканні ніхто не проживає.

Для цього власнику необхідно:
отримати в ОСББ або керуючій компанії документ про непроживання мешканців;
звернутися із заявами до постачальників води, газу, електроенергії та послуг із вивезення сміття;
надати документи, які підтверджують відсутність людей у квартирі — це можуть бути довідка ВПО, документи про перебування за кордоном, квитки або інші підтвердження;
передати пакет документів особисто, поштою, електронною поштою або через онлайн-сервіси компаній.

Після розгляду звернення нарахування за окремими послугами можуть припинити.

Які платежі залишаються обов’язковими

Навіть у порожній квартирі є послуги, які доведеться оплачувати незалежно від того, чи користується хтось житлом. Серед них:
плата за централізоване опалення, оскільки вона включає витрати на обігрів місць загального користування та роботу внутрішньобудинкових мереж;
витрати на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема прибирання, освітлення під’їздів, обслуговування ліфтів та інженерних систем;
абонентська плата за комунальні послуги, яка нараховується як фіксований платіж незалежно від обсягів споживання.

Отже, навіть якщо квартира тривалий час стоїть без мешканців, повністю уникнути комунальних витрат не вдасться. Водночас правильно оформлені документи допоможуть суттєво зменшити суму щомісячних рахунків.

Нагадаємо, раніше ми ділилися порадами, як підготувати запас питної води для всієї родини на 3 дні.